Téléphonez-nous au: 05 35 54 26 27
Découvrez nos métiers

Bienvenue sur notre site internet Bordeaux crédit immobilier. Vous trouverez ici toutes les informations nécessaires concernant le courtage en prêt immobilier. Allant du crédit immobilier au prêt professionnel, notre équipe de courtier est assez diverse afin de répondre à tous vos types de projets.

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier afin d’acheter un bien ? Vous voulez, à l’aide de nos courtiers, trouver une assurance de crédit immobilière adaptée à vos besoins et à votre situation ? Vous envisagez un rachat de prêt ou bien un regroupement de crédit ? Enfin, vous vous lancez dans le monde professionnel, et vous avez besoin de fonds pour réaliser certains projets ?
Alors faites appel à nos courtiers tous spécialisés dans un domaine qui sera utile à vos demandes et attentes.

Découvrir nos solutions de crédit

1 Menez à bien votre projet de crédit immobilier

Etudions ensemble votre projet de crédit

Il faut d’abord savoir qu’il y a différentes sortes de crédit immobilier. Votre projet et le type de crédit que nos partenaires peuvent vous offrir dépendront donc du type de financement. En effet, votre crédit peut se destiner à:

  • l’achat immobilier
  • la rénovation
  • l’aménagement intérieur
  • une nouvelle construction

Mais vous pouvez également demander ce type de crédit si vous êtes un particulier qui veut assurer le financement d’un projet immobilier professionnel. Dans ce cas, que vous soyez une personne saine ou un individu qui présente des risques de santé graves, il est possible de demander un crédit immobilier. Toutefois, dans ce cas, vous devez être éligible et solvable pour avoir le crédit.

Une des conditions d’éligibilité est l’âge qui ne doit pas dépasser les 70 ans. Il y a aussi le rapport entre le revenu mensuel, l’échéance et le montant de crédit demandé. Cela dépendra aussi de votre type de projet. Pour une nouvelle construction par exemple, nos partenaires pourront vous octroyer un crédit d’une valeur conséquente et avec un montant adapté pour une simple rénovation. Néanmoins, cela dépendra de la demande et de vos revenus donc, vos capacités de remboursement.

Etudions ensemble votre projet de crédit

Pour savoir le montant que vous allez débourser mensuellement et l’échéance de votre crédit, quels que soient vos projets immobiliers, nos outils peuvent vous aider à faire des simulations rapides du montant de crédit dont vous avez besoin. Pour cela, vous aurez besoin de fournir quelques données. La première d’entre elles est votre revenu mensuel. En effet, dans le calcul du simulateur de crédit, le revenu mensuel est la base de l’analyse de la capacité de remboursement. Ensuite, nous vous demanderons le montant de vos apports, c’est-à-dire le montant du premier versement qu’il vous sera possible de débourser et enfin, le détail de vos charges mensuelles.

Ainsi, nos outils pourront vous définir un capital global du crédit selon le rapport de votre possibilité d’endettement en fonction de vos revenus mensuels. Il est aussi possible de définir le capital à emprunter suivant la durée du crédit durant laquelle vous voulez contracter. Par ailleurs, nos outils vous indiqueront également, à partir du montant demandé, le taux d’intérêt mensuel, la durée du crédit, le montant total à rembourser à l’échéance du prêt.

Calcul de vos mensualités Effectuez votre calcul prêt immobilier et estimez vos mensualités en fonction du montant, de la durée et du taux d’intérêt de votre emprunt.
%
€/mois

2 Notre Assurance de prêt adaptée à vos besoins

Pourquoi associer une assurance à votre crédit ?

Selon votre type de crédit, nous pouvons l’associer à une assurance. Et même si ce n’est pas obligatoire, les assurances que nous proposons permettent à l’emprunteur d’avoir une garantie de remboursement si jamais il y a des difficultés durant le remboursement. De ce fait, quel que soit le type de crédit que vous souscriviez, vous aurez la garantie que le remboursement sera couvert tous les mois si jamais vous avez des soucis. Toutefois, pour avoir cette assurance, il est nécessaire que vous versiez une prime d’assurance mensuelle en plus de la mensualité de votre crédit. Dans ce cadre, notre assurance est à la fois une garantie pour le prêteur de crédit, qu’il y aura toujours paiement, et pour l’emprunteur, qu’il pourra toujours payer. Nous pouvons vous souscrire à une assurance pour un crédit immobilier d’un montant élevé ou un prêt d’un montant minime sur un crédit à la consommation. Cette assurance peut être de type groupe, individuel ou adaptable, selon le prêt et la garantie demandée.

Déposez une demande de changement d'assurance

Il est bien possible de faire une demande de résiliation de contrat sur un assureur et d’en opter pour un autre. Vous pouvez pour cela, vous fiez à la Loi Hamon de 2014 qui vous permet de faire le dépôt de résiliation dès que la durée de votre crédit dépasse les 12 mois. À cet effet, vous n’aurez qu’à envoyer à votre assureur, une lettre recommandée qui devra faire mention de l’objet de la lettre, de la civilité du destinataire, du montant de votre crédit, du nom de l’institution qui vous a fait le crédit, du type d’assurance que vous avez souscrite, de la raison de la lettre, de la date de la demande et de la présentation d’une possibilité de changement d’assurance en mentionnant les nouvelles assurances à souscrire qui seront assimilées sur le crédit contracté. Il faudra aussi que vous demandiez à ce que l’assureur fasse une confirmation du résultat de la demande de changement après les 10 jours de réception de votre lettre. À la fin de la lettre, il ne faut pas oublier de signer.

Calcul coût d'une assurance
%

COÛT TOTAL DU CRÉDIT :

3 Nos Solutions de rachat de crédit

Identifions votre besoin et votre situation

Pour un rachat de crédit, avant d’en choisir un, il est important de connaitre vos besoins et donc, de se poser les bonnes questions avant de souscrire. En effet, il est possible que vous soyez surendettés et que vous n’arriviez pas à couvrir le remboursement mensuel de vos crédits. Dans ce cas, le rachat de crédit vous permettra de réduire la mensualité et ainsi, le taux de votre endettement. Mais ce sera également un moyen pour étendre la durée du remboursement de vos crédits. Dans un autre cas, il est aussi possible de réduire la durée de remboursement. Dans ce cas, le rachat de crédit permet d’augmenter la mensualité, mais vous aurez une durée d’engagement raccourcie. Nos courtiers peuvent aussi vous conseiller de demander un rachat partiel ou un rachat total de vos crédits. Pour un rachat total, l’organisme prêteur va renouveler votre trésorerie et étendre l’échéance du crédit pour ainsi, revoir le taux d’intérêt en fonction de cette durée. Pour un engagement partiel, l’emprunteur peut regrouper les crédits de même nature et ne demander de rachat de crédit que sur ces derniers.

Pourquoi renégocier son prêt ?

Notre proposition de rachat de crédit vise surtout les personnes surendettées et qui n’arrivent plus à assurer le remboursement de la mensualité des crédits qu’ils ont contractés. Dans ce cas, vous pouvez renégocier les termes de votre contrat de crédit en regroupant la mensualité ou en étendant la durée de celle-ci pour alléger le paiement par mois. Il est aussi possible de renégocier le taux d’intérêt de vos crédits pour avoir un taux unique et une durée fixe. Dans ces cas, nos organismes partenaires ne prélèveront qu’un seul montant par mois pour un seul interlocuteur. Mais aussi, que vous aurez la chance de ne pas changer de banque, mais de revoir juste la mensualité de vos contrats de crédit. Dans ce cas, il vous sera possible de demander un rachat pour un crédit de consommation, un prêt immobilier, etc., ainsi que les divers découverts bancaires et dettes en tout genre.

Faites votre
demande de crédit
Simulez votre
projet immobilier
Je fais ma simulation

4 Bénéficiez d'un regroupement de prêts

Regroupez tous vos crédits en un seul

Il est possible de faire un regroupement de tous vos crédits en un seul pour avoir une date unique de remboursement mensuel à un taux régulier unique. Dans ce cas, votre mensualité va être calculée selon vos revenus mensuels et définie suivant votre budget. Ainsi, si vous demandez un regroupement de crédit pour avoir une diminution du montant de la mensualité, il est possible que l’échéance dure un peu plus longtemps. Ce qui pourra avoir une conséquence sur le montant total du capital à rembourser à la fin de l’échéance. Dans ce cas précis, nos partenaires vous offriront plusieurs avantages comme, un montant de votre mensualité qui sera adapté à vos revenus. Il vous sera également possible de bien gérer le crédit et votre budget familial. Cela parce que vous n’aurez qu’une seule mensualité avec un taux unique. La durée de votre crédit sera également fixe avec un seul prélèvement par mois.

Simulez votre réduction de mensualités

Le regroupement de crédit vous permet de rassembler vos prêts pour une seule mensualité et de prétendre à d’autres types de crédit. Dans ce cas, nos institutions partenaires peuvent acheter vos crédits regroupés et vous octroyer un nouveau crédit personnel à hauteur de vos besoins et de votre budget. Dans ce cas, le TAEG sera fixe, mais il sera nécessaire de faire une simulation. Pour ce faire, il faut considérer le nombre de crédit de même nature ainsi que votre niveau d’endettement.

Faites votre
demande de crédit
simulez votre
projet immobilier
Je fais ma simulation

5 Un crédit professionnel pour financer votre activité

Notre accompagnement dédié aux professionnels

Un financement et un crédit qui se destinent aux professionnels visent différents métiers au niveau des établissements de crédit qui sont partenaires avec notre agence de courtage. Que ce soit pour les PME ou les TPE, le crédit peut concerner le système de crowdfunding ou le financement participatif, la location financière qui permet de louer un bien sur une longue durée et avec l’appui d’une banque. Il y a aussi le micro-crédit qui permet d’appuyer un professionnel qui veut monter sa propre entreprise.

Vous apporter la meilleure solution de financement

Nos courtiers peuvent aussi conseiller l’option du crédit immobilier pour les professionnels qui veulent acquérir ou se faire construire un bien immobilier pour ses activités. On a aussi le type de crédit sur les fonds propres où nos institutions partenaires peuvent apporter des investissements et se positionner comme associer. Cette technique permettra ainsi à votre entreprise d’augmenter son capital, d’accéder à un crédit participatif, aux offres publiques, etc.

Il y a également l’offre vendor leasing qui est un crédit se destinant aux importateurs et aux constructeurs où nos partenaires peuvent offrir un contrat de crédit et de partenariat entre un fournisseur et une institution de crédit. Dans ce cas, le client va sous-louer un matériel aux partenaires que sont le fournisseur et l’établissement de crédit. Il est aussi possible que vous résiliez le contrat de crédit et de partenariat dans ce cas. De ce fait, l’institution de crédit sera le nouveau bailleur et détenteur de droit au niveau des services fournis au client.

Faites votre
demande de crédit
Simulez votre
projet immobilier
Je fais ma simulation